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「2018金星赌场」戴德梁行:北京零售市场新增供放缓 同比下降50.5%

「2018金星赌场」戴德梁行:北京零售市场新增供放缓 同比下降50.5%

2018金星赌场,来源:凤凰网奇点商业地产

凤凰网奇点商业讯 12月18日,戴德梁行发布第四季度写字楼市场和零售市场报告。报告显示,2019年北京零售市场新增供应明显放缓,全年新增优质零售空间仅46.2万平方米,同比下降50.5%,其中近40%都为城市更新项目。

对此,戴德梁行北中国区研究部主管魏东表示,北京零售市场目前已全面进入更新升级阶段,除大批百货展开升级试点工作,很多购物中心也逐渐进入调整期,伴随着供应的放缓及项目的更新改造,预计短期内核心商圈空置率还将进一步走低。

四季度,位于中央商务区的中信大厦和正大中心、亚奥的亚洲金融大厦以及丽泽金融商务区的丽泽soho等项目相继入市,为北京市场带来约58.8万平方米的新增供应。至此,2019年北京全市甲级写字楼年度供应量继2007年和2016年之后又一次超百万,达101.8万平方米,全市甲级写字楼总存量攀升至1114万平方米。戴德梁行方面表示,未来三年,北京写字楼市场新增供应量约达304.1万平方米且67.7%将分布于新兴商圈。

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